Независимо от того, производством какой продукции занимается ваша компания, место для ее хранения вам понадобится. Арендовать склад или лучше его купить? Этот вопрос возникает у любой компании. Многие считают, что покупка склада должна гарантировать стабильность, но это отнюдь не всегда так. Чаще аренда склада Киев выгоднее для компании и имеет больше положительных моментов, нежели покупка. Так почему же аренда склада лучше? В небольших и средних компаниях товарооборот не настолько велик, чтобы покупать дорогостоящий склад. Если вы решаете снять склад, вы освобождаете себя от существенных единовременных затрат, связанных с покупкой и регулярными расходами на обслуживание склада. Покупка склада -дорогое удовольствие и не всегда для этого есть финансовые возможности.
Но затратность покупки и обслуживания склада - это далеко не единственная причина, почему даже крупные компании отдают предпочтение аренде склада.
Причина кроется еще и в том, что собственники предлагают складские помещения именно в аренду, а не в продажу. При аренде у вас есть намного больше возможностей подобрать склад, выгодно расположенный относительно рынков сбыта вашей компании, с оптимальной транспортной доступностью и другими важными преимуществами, актуальными для вашего бизнеса.
Чаще всего склады располагаются в пригороде и представляют собой огромные по площади помещения, ведь гланое преимущество склада заключается непосредственно в его размерах, а также практичной и удобной планировке. Как правило, выгоднее всего иметь склад в целом складском комплексе, поскольку в этом случае склад находятся под охраной и, как правило, имеют хорошую инфраструктуру.
Арендуемый склад позволяет более гибко выстраивать маркетинговую политику на меняющемся рынке. Да, собственный склад – это ваш актив. Но с другой стороны, совсем недавно все мы были свидетелями значительного снижения цен на недвижимость.
При изменении ситуации на рынке, изменении рынков сбыта, пересмотре стратегии компания всегда может снять дополнительный склад ответственного хранения или, наоборот, отказаться от аренды части площадей, тем самым снизив расходы на услуги хранения. Если арендовать склад, расторгнуть договор аренды или снять дополнительные складские площади можно быстро, то так быстро купить склад не получится, а продавать его придется ещё дольше.
